🏢 DE ÎNCHIRIAT | Clădire Premium 750 mp | Ultracentral Bacău

DE ÎNCHIRIAT | Clădire Premium 750 mp | Ultracentral Bacău – Str. Cuza Vodă 2–4

Lângă Tribunal, Colegiul Ferdinand, instituții publice – parcare privată, acces controlat, clădire recent renovată complet.

Dacă ești în căutarea unei clădiri care să ofere imagine, poziție strategică, eficiență și confort, această proprietate este una dintre cele mai valoroase opțiuni din centrul municipiului Bacău.

Situată pe strada Cuza Vodă nr. 2–4, într-o zonă recunoscută pentru accesibilitate și prestanță, clădirea a fost renovată complet atât la exterior, cât și la interior, fiind pregătită să găzduiască activități profesionale moderne, la nivel european.

SUPRAFAȚĂ ȘI CONFIGURAȚIE

- 750 mp utili

- 3 niveluri (P + 2)

- Finisaje interioare personalizabile complet de viitorul chiriaș

- Spații luminoase, ferestre mari, orientare excelentă

Proprietatea este gândită pentru a acomoda orice tip de business care are nevoie de spațiu generos, confortabil și adaptabil.

RENOVARE COMPLETĂ, CU ACCENT PE CALITATE

Clădirea a fost modernizată recent, cu materiale durabile și soluții tehnice de top:

fațadă termoizolată premium, tâmplărie de calitate superioară, pardoseli, instalații, tencuieli și finisaje înlocuite integral, acoperiș reabilitat, sistem de iluminat economic, infrastructură pregătită pentru rețele IT complexe, spațiu de acces elegant, cu trepte și coloane modernizate.

Aspectul exterior este reprezentativ, potrivit pentru sedii de firme, instituții, clinici sau companii care pun accent pe imagine și profesionalism.

SISTEM TERMIC ȘI EFICIENȚĂ ENERGETICĂ

Clădirea este echipată cu un sistem modern de încălzire/răcire cu pompe de căldură, care poate funcționa în două moduri:

pe gaz – pentru costuri optimizate

pe curent electric – pentru autonomie și eficiență ridicată

Avantaje: consum redus, temperatură uniformă în toate încăperile

AUTORIZAȚIE ISU – SECURITATE COMPLETĂ

Clădirea dispune de toate avizele și autorizațiile ISU, inclusiv:sisteme de detecție și avertizare,planuri și dotări conforme,siguranță pentru personal și public, garanție pentru activități medicale, administrative, corporate, educaționale, Este un avantaj uriaș, fiind rar întâlnit în oferta imobiliară din zona centrală.

PARCARE PRIVATĂ + ACCES CONTROLAT CU BARIERĂ

Pe lângă beneficiile clădirii, proprietatea dispune de:curte generoasă, pavată

locuri de parcare private pentru chiriași,acces controlat cu barieră trafic auto redus, liniște, siguranță.

În centrul orașului, unde parcarea este o provocare, această facilitate oferă un avantaj competitiv major pentru angajați și clienți.

LOCAȚIE EXCELENTĂ – PUNCT DE INTERES MAJOR DIN BĂCĂU

Clădirea este amplasată într-una dintre cele mai accesibile și sigure zone, cu expunere excelentă și acces rapid către tot ce este important:

La doar câțiva pași de Tribunalul Bacău.

Clădirea este ideală pentru: clinici medicale / centre de recuperare,cabinete medicale specializate, firmă IT / call-center, birouri.